Company Profile
会社概要
| 株式会社 | シェア・デザイン |
|---|---|
| 設立 | 1998年4月1日 |
| 代表取締役 | 麻生 次郎 |
| 資本金 | ￥85,000,000 |
| 所在地 | 東京都目黒区青葉台3-10-3 |
| FAX | 03-6447-2203 |
| [email protected] | |
| 営業時間 | 10:00〜18:00 定休日 : 水曜日 |
| 事業 | 不動産売買・買取 不動産賃貸・管理・サブリース シェアハウス 企画・運営 飲食店 企画・運営 |
| アクセス |
会社の歴史
1998
・会社設立(不動産買取り、不良債権処理を主に行う)
2009
・本社所在地を渋谷区神宮前2-31-17本社ビルに移転
・イタリアワインバー「原宿バール」をオープン
2010
・元中日新聞小岩寮を取得し、初の大型シェアハウス「シェアレジデンス南小岩」39戸オープン
2011
・元大京市市川寮を企画・コンサルタント。「 シェアレジデンス市川」50戸をオープン
・元大手飲食店の寮を企画・コンサルタント。「シェアレジデンス上野の杜」21戸オープン
元外国人専用ゲストハウスをリノベーション。期間限定大型シェアハウス「シェアハウスデザイナーズカレッジたまプラーザ」60戸をオープン
2012
・「CATS表参道」をオープン
・「antique神宮前」6戸をオープン
・3世帯住宅を企画・コンサルタント「シャアヴィ中野」20戸をオープン
2013
・元ダイエー寮を企画・コンサルタント「シェアヴィ瑞江」85戸をオープン
・2世帯住宅を企画・コンサルタント「シェアレジデンス阿佐谷」13戸オープン
・建て替え予定戸建てを企画・コンサルタント半年間限定のシェアハウス「代々木パークハウス」6戸をオープン
・目黒区介護施設を企画・コンサルタント「リバーサイドテラス代官山」27戸をオープン
2014
・元クリニックの一部を企画・コンサルタント「シェアレジデンス元住吉」14戸をオープン
・元日本ユニシス独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス宮崎台」51戸をオープン
・看護師寮兼高齢者施設を取得しデイケアと高齢者住宅付きの「クイーンレジデンス住吉」62戸をオープン
2015
・元日本ルネサス独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス国分寺」58戸をオープン
・横浜の電力会社OB会の施設を取得「シェアレジデンス横浜」15戸をオープン
・元パチンコ店の独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス常盤台」14戸をオープン
2016
・元アルソック独身寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンス西船橋」61戸をオープン
・元新聞店兼従業員寮を企画・コンサルタント「シェアレジデンスたまプラーザ」65戸をオープン
2017
・独身寮を改装して水回り付き物件「シェアレジデンス青葉台」92戸をオープン
・新築2階建て「テラスTAK」15戸をオープン
2018
・富士通独身寮を改装して「シェアレジデンスMUSACO」65戸をオープン
2019
・新築2階建て「テラスKAM」10戸をオープン
・工務店兼自宅を改装して「シェアレジデンスAOI」27戸をオープン
・工務店兼自宅を改装して「江古田スタジオ」14戸をオープン
・二世帯住宅を改装して「テラスあざみ野」15戸をオープン
2020
・学生寮を「シェアレジデンス美しが丘」61戸をオープン
・ジェイアール東日本都市開発と資本提携
・ジェイアール東日本都市開発が取得した独身寮を資本提携の第一弾として「シェアリエット市川行徳」44戸をオープン
・9月 東神奈川駅前に新築29戸をオープン
事業内容
シェアハウス企画・運営
サブリース事業...毎月一定の賃料をオーナー様にお支払いするプランです。
リフォームなどの工事費用はオーナー様のご負担となりますが、賃借条件によっては当社が負担する場合もあります。
管理事業 ... 毎月受取家賃の8%~15%の管理料で募集・集金・管理のシェアハウス運営に必要な業務を一括で請負います。
仲介事業 ... 毎月入居の募集を中心とした管理を行うシステム
不動産投資コンサルタント
シェア事業の投資コンサルタントの流れ
· 物件の選定
· 募集賃料及び経費の査定
· リノベーションに必要な見積を作成
· 事業総予算の算出及び、年間事業収支計算書の作成
· 仲介業者と売却の交渉
· 金融機関と融資の交渉
· 契約
· 工事着工
· 募集
· 運営
